Umowa najmu instytucjonalnego + komplet dokumentów
Dla wynajmujących prowadzących działalność w zakresie najmu — umowa z art. 19f (czysta i z omówieniem), wzór aktu notarialnego, poręczenie i żądanie opróżnienia lokalu. Wszystko z szerokim omówieniem, by wiedzieć, jak te dokumenty stosować.
- ✓Dostęp natychmiast po opłaceniu
- ✓Faktura wystawiana automatycznie
Co zawiera pakiet
-
Umowa najmu instytucjonalnego — czysta
DOCX + PDF
Umowa z art. 19f do wypełnienia i podpisu przez wynajmującego prowadzącego działalność. PDF do podglądu, DOCX do edycji.
-
Umowa najmu instytucjonalnego — z komentarzem
DOCX
Ta sama umowa z szerokim omówieniem każdego zapisu i tego, czym różni się od najmu okazjonalnego w praktyce.
-
Zał. 2 — Akt notarialny, wzór informacyjny (czysty i z komentarzem)
DOCX + PDF
Pokazuje, jak wygląda oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji, które sporządza notariusz — żebyś wiedział, czego oczekiwać i co sprawdzić w wypisie. Omówienie tłumaczy, co musi się w akcie znaleźć.
-
Zał. 3 — Oświadczenie o poręczeniu (czyste i z komentarzem)
DOCX + PDF
Poręczenie za zaległości najemcy, wzór sprawdzony w praktyce. Wyłącznie papier i własnoręczny podpis; omówienie mówi kiedy i od kogo je brać.
-
Żądanie opróżnienia lokalu (czyste i z komentarzem)
DOCX + PDF
Pismo, od którego zaczyna się odzyskanie mieszkania, gdy najemca nie wyprowadza się po zakończeniu umowy. Omówienie prowadzi przez poświadczenie podpisu, termin i wniosek do sądu o klauzulę wykonalności.
Dostęp natychmiast po opłaceniu
Link do pobrania pojawia się na stronie zaraz po płatności i przychodzi mailem. Bez wysyłki i bez czekania.
Dla kogo jest najem instytucjonalny
Wyłącznie dla wynajmujących prowadzących działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali — spółek, osób prawnych i przedsiębiorców, którzy mają najem w przedmiocie działalności (art. 19f ustawy o ochronie praw lokatorów). To pakiet dla firmy, która chce mieć takie zabezpieczenie jak przy najmie okazjonalnym, ale w formule dostępnej dla podmiotów gospodarczych.
Jeśli wynajmujesz prywatnie, ta forma nie jest dla Ciebie — wybierz najem okazjonalny albo zwykłą umowę najmu lokalu mieszkalnego. Jeśli dopiero zakładasz działalność pod wynajem, ten pakiet pokaże Ci, jakie dokumenty będą potrzebne od pierwszej umowy.
Czym różni się od okazjonalnego
Najem instytucjonalny również opiera się na oświadczeniu najemcy o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego, ale — inaczej niż przy najmie okazjonalnym — nie wymaga wskazania lokalu zastępczego ani zgody jego właściciela.
Nie ma też limitu dziesięciu lat i nie wymaga zgłoszenia do urzędu skarbowego w trybie właściwym dla najmu okazjonalnego. W zamian jest dostępny wyłącznie dla profesjonalnych wynajmujących.
Produkty pokrewne
Wszystkie wzory umów najmu z załącznikami
Cztery pakiety w jednym: mieszkalny, okazjonalny, instytucjonalny i pokój, z kompletem załączników i szerokim omówieniem każdego dokumentu.
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 446,00 zł
Umowa najmu lokalu mieszkalnego
Umowa najmu całego mieszkania z szerokim omówieniem każdego zapisu, plus wzór poręczenia. DOCX do edycji i PDF.
Umowa najmu okazjonalnego + komplet dokumentów
Umowa z art. 19a z pełnym kompletem załączników i zgłoszeniem do US. Z szerokim omówieniem każdego dokumentu.