Przejdź do treści
MOZO Zarządzanie Najmem - logo
Michał Żółtowski
Autor MOZO Blog

Michał Żółtowski

Założyciel MOZO

Prezes Zarządu Easy Rent sp. z o.o. (Właściciela marki MOZO Zarządzanie Najmem). Ekspert w dziedzinie inwestowania w mieszkania na wynajem. Jego klienci zainwestowali z jego pomocą ponad 30 mln zł. Wykonał przeszło setkę projektów i remontów wnętrz, oraz przez ostatnie 15 lat zawarł ponad 7000 umów najmu.

zarzadzanie@mozo.pl
7
Artykułów
14 lat
Na rynku
320
Lokali

Wszystkie wpisy Michał

Dokumenty najmu okazjonalnego i klucze do mieszkania na biurkuPrawo i podatki

Najem okazjonalny — kompletny poradnik

Kompendium najmu okazjonalnego na 2026 rok. Definicje, podstawa prawna (art. 19a–19e), procedura zawarcia umowy, zgłoszenie do US, różnice względem najmu instytucjonalnego, FAQ i realny przebieg egzekucji — bez bajek z poradników.

Michał Żółtowski15 min
Inwestor zastanawiający się nad dokumentami najmu okazjonalnegoStrategia inwestycyjna

Dlaczego najem okazjonalny jest przereklamowany

Przez naszą firmę przeszło już grubo ponad tysiąc umów najmu okazjonalnego. Pokazujemy, kiedy ta umowa rzeczywiście chroni inwestora — a kiedy płacisz haracz za pozorne bezpieczeństwo. Plus: co działa lepiej niż akt u notariusza.

Michał Żółtowski10 min
Dochód pasywny z nieruchomości to mit. Witaj na swoim drugim etacie (chyba że masz na to system)Strategia inwestycyjna

Dochód pasywny z nieruchomości to mit. Witaj na swoim drugim etacie (chyba że masz na to system)

Zacznijmy od brutalnej prawdy: jeśli wchodzisz w mieszkania na wynajem, dochód pasywny to fantazja sprzedawców kursów. Pokazujemy, jak wygląda druga praca, którą właśnie sobie kupujesz — i jak ją oddać systemowi, który już to ogarnia.

Michał Żółtowski5 min
Najemca nie płaci czynszu — co robić? Przewodnik krok po kroku dla właściciela mieszkaniaZarządzanie najmem

Najemca nie płaci czynszu — co robić? Przewodnik krok po kroku dla właściciela mieszkania

Najemca przestał płacić. Liczy się każdy dzień. Pokazujemy procedurę krok po kroku — od pierwszego telefonu po sprawę w sądzie. I dlaczego u nas takie sytuacje są bardzo rzadkie.

Michał Żółtowski6 min
Najem krótkoterminowy czy długoterminowy w Trójmieście? Co się bardziej opłaca po nowych regulacjach UEStrategia inwestycyjna

Najem krótkoterminowy czy długoterminowy w Trójmieście? Co się bardziej opłaca po nowych regulacjach UE

Najem krótkoterminowy zarabia więcej. Albo zarabiał — bo nowe regulacje UE zmieniają reguły. Liczymy, co naprawdę zostaje w kieszeni inwestora w Trójmieście po 2026 roku.

Michał Żółtowski6 min
Jak przygotować mieszkanie do wynajmu — praktyczny przewodnik przed wystawieniem ogłoszeniaZarządzanie najmem

Jak przygotować mieszkanie do wynajmu — praktyczny przewodnik przed wystawieniem ogłoszenia

Ogłoszenie z fotelem z lat 90. i jasnozielonym kuchennym laminatem nie wyciąga 4 000 zł. Pokazujemy, co musisz zrobić, zanim zrobisz pierwsze zdjęcie.

Michał Żółtowski10 min
10 pytań, które powinieneś zadać najemcy, zanim wynajmiesz mu mieszkanieZarządzanie najmem

10 pytań, które powinieneś zadać najemcy, zanim wynajmiesz mu mieszkanie

Dobry najemca to nie szczęście, tylko procedura. 10 pytań, które MOZO zadaje każdemu kandydatowi — i o które Ty też powinieneś zapytać, jeśli wynajmujesz sam.

Michał Żółtowski5 min

Chcesz oddać swoje mieszkanie w dobre ręce?

320 lokali w Trójmieście, jeden zespół, pełna obsługa najmu i rozliczeń. Zadzwoń lub umów rozmowę online.

Darmowa wycena najmuUmów rozmowę